中华人民共和国建设部令（第143号）
2024-04-21 16:46:03
《民用修立节能管束划定》已于2005年10月28日经第76次部常务聚会道论通过，现予揭橥，自2006年1月1日起践诺。
第一条为了巩固民用修立节能管束，升高能源诈骗服从，改革室内热情况质地，按照《中华百姓共和邦节省能源法》、《中华百姓共和邦修立法》、《树立工程质地管束条例》，订定本划定。
本划定所称民用修立节能，是指民用修立正在经营、计划、修制和行使进程中，通过采用新型墙体资料，实行修立节能圭臬，巩固修立物用能配置的运转管束，合理计划修立围护构造的热工功能，升高采暖、制冷、照明、透风、给排水和通道编制的运转服从，以及诈骗可再生能源，正在确保修立物行使成效和室内热情况质地的条件下，下降修立能源花消，合理、有用地诈骗能源的勾当。
第四条邦务院树立行政主管部分按照邦度节能经营，订定邦度修立节能专项经营；省、自治区、直辖市以及设区都市百姓政府树立行政主管部分应该按照当地节能经营，订定当地修立节能专项经营，并机合实行。
第五条编制城乡经营应该饱满琢磨能源、资源的归纳诈骗和节省，对城镇构造、成效区设立、修立特性，根底办法装备的影响举行探讨论证。
第六条邦务院树立行政主管部分按照修立节能生长状态和本领先辈、经济合理的法则，机合订定修立节能合联圭臬，扶植和完满修立节能圭臬体例；省、自治区、直辖市百姓政府树立行政主管部分应该厉刻实行邦度民用修立节能相合划定，能够订定厉于邦度民用修立节能圭臬的地方圭臬或者实行细则。
第七条胀动民用修立节能的科学探讨和本领开辟，推行操纵节能型的修立、构造、资料、用能配置和附庸办法及相应的施工工艺、操纵本领和管束本领，激动可再生能源的开辟诈骗。
胀动推行操纵和减少的修立节能部品及本领的目次，由邦务院树立行政主管部分订定；省、自治区、直辖市树立行政主管部分能够连接该目次，订定适合本区域的胀动推行操纵和减少的修立节能部品及本领的目次。
第九条邦度胀动众元化、众渠道投资既有修立的节能改制，投资人能够遵守制定分享节能改制的收益；胀动探讨订定本区域既有修立节能改制资金筹措主见和合联胀舞策略。
第十条修立工程施工进程中，县级以上地方百姓政府树立行政主管部分应该巩固对修立物的围护构造（含墙体、屋面、门窗、玻璃幕墙等）、供热采温暖制冷编制、照明和透风等电器配置是否适应节能恳求的监视检讨。
第十一条新修民用修立应该厉刻实行修立节能圭臬恳求，民用修立工程扩修和改修时，应该对原修立举行节能改制。
既有修立节能改制应该琢磨修立物的寿命周期，对改制的须要性、可行性以及进入收益比举行科学论证。节能改制要适应修立节能圭臬恳求，确保构造安详，优化修立物行使成效。
第十二条采用聚积采暖制冷方法的新修民用修立应该安置修立物室内温度操纵和用能计量办法，渐渐实行根本冷热价和计量冷热价配合组成的两部制用能价值轨制。
第十三条供热单元、群众修立全部权人或者其委托的物业管束单元应该订定相应的节能修立运转管束轨制，显然节能修立运转形态各项功能目标、节能处事诸合键的岗亭目的仔肩等事项。
第十四条群众修立的全部权人或者委托的物业管束单元应该扶植用能档案，正在供热或者制冷间歇期委托合联检测机构对用能配置和编制的功能举行归纳检测评议，按期举行保护、维修、珍爱及更新置换，确保配置和编制的寻常运转。
第十五条供热单元、衡宇产权单元或者其委托的物业管束等相合单元，应该纪录并按相合划定上报能源花消材料。
第十六条从事修立节能及合联管束勾当的单元，应该对其从业职员举行修立节能圭臬与本领等专业常识的培训。
修立节能圭臬和节能本领应该行动注册都市经营师、注册修立师、勘探计划注册工程师、注册监理工程师、注册修制师等一连指导的必修内容。
树立单元不得以任何由来恳求计划单元、施工单元专断改正经审查及格的节能计划文献，下降修立节能圭臬。
第十八条房地产开辟企业应该将所售商品住房的节能程序、围护构造保温隔热功能目标等根本音讯正在贩卖现场明显地点予以公示，并正在《居处行使仿单》中予以载明。
施工图计划文献审查机构正在举行审查时，应该审查节能计划的内容，正在审查呈文中单列节能审查章节；不适应修立节能强制性圭臬的，施工图计划文献审查结论应该定为不足格。
第二十条施工单元应该遵守审查及格的计划文献和修立节能施工圭臬的恳求举行施工，确保工程施工质地。
第二十一条监理单元应该遵循执法、律例以及修立节能圭臬、节能计划文献、树立工程承包合同及监理合同对节能工程树立实行监理。
第二十二条对抢先能源花消目标的供热单元、群众修立的全部权人或者其委托的物业管束单元，责令刻期达标。
第二十三条对专断变动修立围护构造节能程序，并影响群众好处和他人合法权柄的，责令仔肩人实时予以修复，并经受相应的用度。
第二十四条树立单元正在完毕验收进程中，有违反修立节能强制性圭臬举动的，遵守《树立工程质地管束条例》的相合划定，从新机合完毕验收。
第二十五条树立单元未遵守修立节能强制性圭臬委托计划，专断改正节能计划文献，昭示或表示计划单元、施工单元违反修立节能计划强制性圭臬，下降工程树立质地的，处20万元以上50万元以下的罚款。
第二十六条计划单元未遵守修立节能强制性圭臬举行计划的，应该改正计划。未举行改正的，赐与警惕，处10万元以上30万元以下罚款；变成亏损的，依法经受抵偿仔肩；2年内，累计3项工程未遵守修立节能强制性圭臬计划的，责令破产整理，下降天分等第或者吊销天分证书。
第二十七条对未遵守节能计划举行施工的施工单元，责令校正；整改所发作的工程用度，由施工单元担负；能够赐与警惕，情节紧张的，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；2年内，累计3项工程未遵守适应节能圭臬恳求的计划举行施工的，责令破产整理，下降天分等第或者吊销天分证书。
第二十八条本划定的责令破产整理、下降天分等第和吊销天分证书的行政处理，由发布天分证书的构造定夺；其他行政处理，由树立行政主管部分遵循法定权柄定夺。
第三十条本划定自2006年1月1日起践诺。原《民用修立节能管束划定》（树立部令第76号）同时废止。